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Planificación Arquitectónica

Diseño y Planificación de Proyectos Estratégicos e Inéditos de Infraestructura Pública y Privada

El Municipio de Loja, a través de la Dirección de Higiene, ha impulsado el proyecto “Estudio de Ingeniería Definitivo para la Ampliación y Remodelación del Mercado Gran Colombia, en la Ciudad de Loja”, y contrató los servicios de la Corporación CODURBAM para ejecutar los Estudios y diseño de ampliación y remodelación del mismo, con el afán de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y específicamente cambiar la realidad del sistema de comercialización actual con instalaciones apropiadas  para vendedores y compradores.

El Mercado Gran Colombia es uno de los principales mercados de la ciudad, que por su ubicación estratégica cubre la demanda de varias parroquias urbanas, por esta  característica y dimensiones es importante mejorar sus instalaciones, con espacios e infraestructura adecuada, confortable, segura, etc. para desarrollar las actividades de comercio e intercambio, y  brindar servicios de calidad a satisfacción de la ciudadanía.

 

1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El Mercado Gran Colombia está conformado actualmente por 7 Sectores que se exponen a continuación.

Intervencion
Como propuesta de intervención general, los Sectores 2,3 y 4 serán derrocados, mientras que los Sectores 1, 5, 6 y 7 serán objeto de remodelación. En el área liberada por el derrocamiento de los Sectores 2 y 4, se construirá una nueva edificación correspondiente a reubicación de los comerciantes de estos Sectores y a la ampliación del mercado.

A continuación se presentan las superficies generales por Sectores.Superficie Total del Mercado Gran Colombia, conforme los planos entregados por el Municipio.

Superficie Total del Mercado Gran Colombia, conforme los planos entregados por el Municipio.Sectores

A continuación se presenta la implantación general del proyecto, el mismo que se compone de lo siguiente:    

  1. Sector 1 (Remodelación)
  2. Sector 5 (Remodelación)
  3. Sector 6 (Remodelación)
  4. Sector 7 (Remodelación y Ampliación)
  5. Edificio de ampliación propuesto
  6. Guardería y Centro Infantil
  7. Área de carga y descarga
  8. Área para venta esporádica de productos  

Se puede apreciar que la edificación tiene un retiro considerable hacia la calle Machala, en concordancia con los demás edificios aledaños, Sector 1 y Guardería.Con este retiro se obtiene una acera de 8 metros para la circulación de la gran afluencia de usuarios que visitan el Mercado y para el ingreso y salida vehicular del subsuelo de estacionamientos.

 Implantación del Proyecto

 

 

Disenio

 

2. DESCRIPCIÓN DE LA REMODELACIÓN POR SECTORES

Previamente a la descripción de la propuesta por Sectores, es importante mencionar que se ha reorganizado los giros existentes en el mercado por zonas, y así mismo se  reagrupó la zona comercial por tipos, sobre todo el área de venta.

2.1. SECTOR 1

Del análisis realizado en las fases precedentes, el Sector 1 se encuentra en buen estado, tanto de sus columnas como de sus demás elementos estructurales. Esta edificación, al ser el primer bloque construido del Mercado, tiene un valor histórico, así como también se resalta su concepción formal por las bóvedas en sus fachadas, por lo tanto se ha recomendado su conservación y mantenimiento.

Sin embargo, se puede apreciar que la cubierta no se encuentra en buenas condiciones,  así como los pisos y ventanas de este Sector que están en estado regular, lo que fue motivo de una restitución total para mejorar la calidad del servicio.

EstadoActual

UbicacionZonas

2.2 SECTOR 6 – MERCADO DE FLORES

En el Sector 6 actualmente se desarrolla el Mercado de Flores, la estructura de los puestos está en buen estado, sin embargo y conjuntamente con el Municipio se vio la necesidad de construir una cubierta para protección de vendedores y usuarios de todo el Sector.

MercadoDeFlores

Se propone que la cubierta sea tradicional y sus fachadas con un estilo neoclásico, acorde con el estilo arquitectónico de la “Puerta de la Ciudad”, la misma que es una edificación icónica de la Ciudad de Loja.  

En este Sector se encuentra el acceso principal al Mercado desde el sur de la ciudad, por lo que se planteó construir una plaza de acceso principal, que sirva de recepción a los usuarios del mercado “entre flores”, brindando un espacio público para la ciudad.

Perspectiva3D

2.3 SECTOR 5

El Sector 5 corresponde a una edificación nueva, la misma que funciona como centro comercial. Esta edificación es de reciente construcción, sin embargo, sus acabados se encuentran en mal estado, por lo que fue necesario su remodelación. Vale destacar que no existe conexión directa entre esta edificación y los demás Sectores del mercado, razón por la cual ya se sugirió por parte de los funcionarios municipales, construir un puente de conexión de este bloque con el nuevo edificio planificado.

Sector5

Sector5 2

Se propuso escaleras eléctricas para dinamizar las ventas, y abrir un acceso principal desde la calle Tulcán.

  • En la planta alta, donde llegan las escaleras eléctricas se abrió el espacio y el ducto existente, eliminando las paredes, y generando un gran tragaluz.
  • La planta baja sirve a la venta de los giros de la zona húmeda; zona semi-húmeda; seca; y, los locales comerciales que colindan con la calle se consideraron comerciales del tipo III
  • En la planta alta, se mantuvieron los giros de ropa, zapatos y gabinetes de belleza, toda esta planta es de tipo comercial, la misma que se conectaron con un puente con el segundo piso del edificio nuevo.

En este Sector se mantuvieron solamente los restaurantes con uso restringido a cafetería y heladería, todos los demás puestos de comida se reubicaron en el Edificio nuevo. 

Terraza

La terraza del Sector sirvió para exposiciones e innovaciones, y para la venta de ropa usada. Se reutilizó las cubiertas del Sector 2, para cubrir este espacio y así evitar que haya filtraciones de agua en la losa de cubierta.

 

Reubicacion1

Reubicacion2

2.4 SECTOR 7

El Sector 7 se encuentra en buen estado referido a su estructura, pero se necesitó colocar mamposterías laterales para protección del viento y lluvia de los comerciantes y usuarios.  A continuación se describen los demás cambios arquitectónicos realizados:

  • Mantenimiento de la cubierta por goteras existentes
  • Colocación de paredes exteriores traslúcidas en la fachada norte y sur.
  • Revestimiento de piso.
  • Iluminación interior y exterior.
  • Ampliación de la acera de ingreso.
  • Enlucido y pintura interior y exterior.
  • Implementación de baños.
  • Implementación de área de lavandería.

Sector7

Sector7 2

ReubicacionGiros

3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO PROPUESTO DE AMPLIACIÓN.

El edificio propuesto se ubica donde actualmente funciona el Sector 2, y se compone de planta baja, dos pisos altos y un subsuelo.

A continuación, se presenta un cuadro de áreas general del edificio propuesto:

AreasEdificio

EdificioPropuesto

EdificioPropuesto2

Superficie

Proyectos Destacados

La I. Municipalidad de Azogues, con el afán de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y específicamente cambiar la realidad del sistema de comercialización actual, contrató los servicios de la Corporación CODURBAM para ejecutar los Estudios y diseños del Sistema de Mercados Mayorista y Minorista de Azogues.

La Unidad de Ejecución Especializada del Plan Nacional de Seguridad Ciudadana y Modernización de la Policía Nacional, y, la Corporación de Desarrollo Territorial, Estudios Urbano – Regionales, de Gestión y Catastros Municipales, CODURBAM, suscriben el contrato del presente proyecto de consultoría, el 30 de noviembre de 2010.

El Municipio de Loja, a través de la Dirección de Higiene, ha impulsado el proyecto “Estudio de Ingeniería Definitivo para la Ampliación y Remodelación del Mercado Gran Colombia, en la Ciudad de Loja”, y contrató los servicios de la Corporación CODURBAM para ejecutar los Estudios y diseño de ampliación y remodelación del mismo, con el afán de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y específicamente cambiar la realidad del sistema de comercialización actual con instalaciones apropiadas para vendedores y compradores.